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打败了3.4%的同城经纪人
答:未满两年卖家承担增值税和个税两种有:增值税:合同价除1.05乘5.3%,个税:如果是普通住宅那就是(全额-增值税)*1%或净利润的20%,非普通住宅(全额-增值税)*2%或净利润的20%。买家承担契税:90平米以上的家庭唯一1.5%,家庭非唯一3%,90平米以下的家庭唯一1%。
答:物业费都是由业主来交的,但是您如果是房子租出去了和租客达成协议由租客来交那也是可以的。
答:小区有南进门北进门两种小独栋,南进门户型比较好,三房朝南,但是北进门的双拼户型更好,客厅朝南,大的房间全部朝南,比独栋户型更好,大独栋四百多平米的的南进门户型比北进门的要好
答:都还不错!
答:如果您的孩子是上海户口并且年满18周岁的,可以以孩子的名义在上海买一套房子,但是不能以您的名义来购买。
答:外地人首先要有购房的资格,如果有购房资格那就要看你具备不具备贷款的条件,首先要看你个人的征信有没有问题,如果是福建身份证350开头的那银行基本都不让贷款,所以具体的还要咨询银行,要根据个人情况而定。
答:如果是上海户口的,成年人士可以买一套,外地人员不可以买,外籍人员在上海工作合同满一年也可以购买一套。
答:要看你跟房东签的合同怎么规定的,如果合同规定可以转租或分租的那就没有问题。
答:外地户口在上海买房必须具备的条件:1.签订买卖合同前社保满五年,也就是63个月之内满60个月,或者税单满五年也可以,夫妻两人有一人满足条件即可购买。2.必须是已婚状态。3.在上海只能限购一套
答:今天花园的交通和生活设施方面都是非常方便,所以入住率是非常高的,至于小区居民的素质由于当时拆迁居民居多所以想要都高基本不可能,但上海市民的基本素质还是有的。
答:旭丽花园又名维纳阳光,位于北松公路838弄,是一个纯别墅社区,建筑类型分独栋和双拼两种,都不带电梯。
答:如果您的房子是非普通住宅,那么满五年需要交增值税:此次交易合同价-当初买进的合同价的差价除百分之1.05剩百分之5.65,唯一免征个税,不唯一就交差价除百分之1.05乘2%,契税首套的话合同价除1.05%乘1.5%,不是首套合同价除1.05%乘3%